传销者跳楼房东赔3.9万 专家提醒，在出租屋出了事要追责房主

        “我只是出租房屋。他们自己出了事，关我什么事呢。”2011年3月4日，宁乡县在一起生命权纠纷案件中,判决出租屋主向因传销受害身亡的被害人家属承担补充赔偿责任,屋主不服。近日，该案经长沙市中院二审，裁定维持原判。

        2009年3月22日，王某某、杨某某（均因传销实施非法拘禁而被判刑）等人到宁乡县历经铺乡金南社区二组唐小军（化名）夫妇处承租住房。唐小军夫妇未审查王某某等人从事的职业、承租用途等，即向王某某等人出租位于三楼的房间。入住后，王某某等人即聚集多人在出租屋内非法进行“天津天狮生物发展有限公司”传销活动。唐小军夫妇虽自住在该出租屋一、二楼，但对上述随意出入其家的人员所从事的活动一概不予过问。2009年4月5日，被害人张某某被王某某等骗至出租屋内，人身自由遭王某某等限制。张某某在被暴力限制人身自由2小时后，为摆脱传销组织的控制，从三楼跳窗逃跑，坠地后身亡。

        宁乡县人民法院判决认为：被告出租房屋时，未向社会流动人口管理机构申报情况，未去有关部门登记备案，对出租房屋未尽注意义务和安全管理义务，遂判决被告唐小军夫妇赔偿被害人亲属经济损失39660.5元。房主唐小军夫妇想不明白，向长沙中院提起上诉。近日，长沙中院二审，裁定维持原判。

        法律专家告诉记者，2011年3月15日颁行的《长沙市出租屋内发生重大案件、事故责任追究的规定(试行)》作出明确规定：当出租屋内发生杀人、绑架、爆炸等严重暴力犯罪案件及涉枪、涉毒的刑事案件，影响恶劣的“黄赌毒”行政案件，重大消防、安全责任事故，非法生产、经营的违法犯罪行为时，发生案件和安全事故的出租屋责任人将成为责任追究对象。